Investir à Lausanne en 2026, ce n’est plus seulement une question d’emplacement : c’est une affaire de timing, de compréhension des micro-marchés et d’anticipation des projets urbains qui redessinent la ville. Où placer son capital pour conjuguer sécurité patrimoniale et rendement réel ? Ce guide vous apporte une réponse pratique, chiffrée et stratégique — quartier par quartier —...
Achat
Le terme fait frissonner : « tsunami argenté ». Images de maisons submergées par une marée de biens mis en vente, de prix qui s’effondrent et d’acheteurs rajeunissant enfin le marché. Mais que se cache-t-il réellement derrière ce concept — et, surtout, pourquoi les experts helvétiques estiment aujourd’hui qu’il ne déclenchera pas une vague de ventes capable de bouleverser le marché...
Imaginez ouvrir votre simulation d’hypothèque et voir un chiffre qui change tout : taux directeur à zéro. Ni positif, ni négatif pour la majorité des avoirs, avec quelques subtilités pour les banques et les grands comptes. Cette décision de la Banque nationale suisse (BNS) impacte directement vos choix d’achat, de vente ou d’investissement immobilier. Mais que signifie réellement ce taux, et...
Vous avez vu les annonces — agent immobilier, liberté, commissions élevées, horaires flexibles, belles voitures. Vous vous dites : « pourquoi pas moi » ? Mais est‑ce que ces promesses sont la réalité ? Beaucoup entrent dans le secteur immobilier en Suisse avec des rêves, mais peu mesurent les défis. Si vous ne connaissez pas bien les formations, les vraies compétences ou les pièges, vous...
Quand une plateforme régionale appuie sur les freins et qu’un mastodonte numérique met les gaz, le marché tremble — et les agences aussi. Derrière les listings et les photos d’appartement, c’est un vrai bras de fer pour l’accès aux clients, la visibilité et la survie des professionnels. Au centre de l’attention : immobilier.ch d’un côté, et le groupe géant SMG (Swiss Marketplace...
Zoom sur le marché immobilier à Apples
Vous avez déjà imaginé votre café du matin face au Pacifique, ou une villa immergée dans la jungle à deux pas d’une plage secrète ? Le Costa Rica attire de plus en plus d’acheteurs suisses pour sa stabilité, son climat, et un marché qui reste lisible. Bonne nouvelle : devenir propriétaire y est ouvert aux étrangers (avec quelques nuances en zone maritime). Et quand on connaît les étapes,...
Le Panama séduit chaque année un nombre croissant d’investisseurs et de particuliers étrangers, attirés par sa stabilité économique, son régime fiscal favorable et sa politique d’ouverture envers les acheteurs internationaux. Situé au carrefour des Amériques et bénéficiant du Canal de Panama comme moteur économique, le pays est devenu une destination stratégique non seulement pour les...
La LFAIE (Loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger) encadre strictement l’achat de biens immobiliers en Suisse par des non-résidents. Elle contrôle et limite ces acquisitions afin de préserver le marché local. En tant qu’investisseur ou résident étranger, vous devez connaître ces règles pour éviter tout blocage ou sanction. Dans cet article, nous...
Introduction : une opportunité souvent négligée Le renouvellement d’une hypothèque est un moment charnière dans la vie financière d’un propriétaire. Pourtant, nombreux sont ceux qui, par manque d’information ou de temps, se contentent de reconduire leur contrat existant sans explorer les alternatives possibles. Cette décision, prise à la légère, peut pourtant avoir des conséquences...
