Im charmanten Wohnviertel von Pully gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, verbindet sie modernen Komfort, die Nähe zu Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Pully, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ufer des Genfersees entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar.

Die 2013 erbaute und 2023 renovierte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 110 m², die den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken begeistert sein. Der Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten in natürliches Licht getaucht ist, bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem sorgfältig gepflegten privaten Garten. Eine offene und voll ausgestattete Küche wird von einem gemütlichen Essbereich begleitet, der perfekt ist, um Familie und Freunde zu empfangen.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad. Jedes Zimmer bietet angenehme Größen und integrierte Stauräume. Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen vervollständigen diese Immobilie. Ein Abstellraum, ideal für die Lagerung, und ein privater Keller von ca. 16 m² sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Außenbereich bietet der private Garten, der durch einen gemeinschaftlichen Gemüsegarten ergänzt wird, einen wahren grünen Rückzugsort. Eine geräumige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen oder Mahlzeiten im Freien zu veranstalten. Dieses bezaubernde Ambiente wird durch einen zusätzlichen Balkon ergänzt, der einen weiteren Entspannungsbereich mit angenehmem Blick auf die Umgebung bietet.

Diese Immobilie wird mit zwei Innenparkplätzen verkauft, von denen einer sehr gross ist, für zusätzlich CHF 100’000.–, sowie einem optionalen Abstellraum für CHF 45’000.-, der ebenfalls zum Los gehören kann. Diese Ausstattungen runden diese aussergewöhnliche Immobilie ideal ab und bieten sowohl Komfort als auch Praktikabilität.

In idealer Lage in der Nähe von Lausanne ist Pully für seinen Charme, seine Zugänglichkeit und seine hochwertige Infrastruktur geschätzt. Diese Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und einer privilegierten Lage dar.

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