Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, vereint dieses prächtige Architektenhaus, das 2018 komplett renoviert wurde, modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe, bietet es eine hohe Energieeffizienz. Das Haus hat eine Wohnfläche von 173 m^² und ist auf zwei Ebenen verteilt. Es steht auf einem 2’082 m^² grossen Grundstück.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche mit einem neuen Backofen und Geschirrspüler (2025), ein helles Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Steinkamin. Die Master-Suite, mit integriertem Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad (italienische Dusche), öffnet sich auf einen privaten Balkon, der den gesamten Garten überblickt.

Das Untergeschoss umfasst ein Schlafzimmer oder Büro, ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der unteren Terrassen, eine Waschküche/Heizungsraum mit Wasserenthärter, einen Keller mit Außenzugang, eine Garderobe und einen vielseitigen, ausbaufähigen Raum. Das Anwesen wird durch einen geräumigen Dachboden und einen großen Kriechkeller vervollständigt.

Der Außenbereich zeichnet sich durch einen sorgfältig gestalteten und vollständig eingezäunten Garten aus. Drei Terrassen, eine davon mit Patio, ermöglichen es, die Südwest-Ausrichtung und einen Blick auf die Freiburger Alpen in vollen Zügen zu genießen. Die Grünflächen beherbergen Obstbäume (Pflaume, Apfel, Walnuss), eine Kiefer, Birken, eine Tanne, Kerkus-Eichen und eine Photinia-Hecke sowie drei Wasseranschlüsse und drei Stromanschlüsse. Eine Steintreppe aus St-Léonard durchquert diese zauberhafte Kulisse.

Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und vier zusätzliche Aussenparkplätze. Ein Gartenschuppen ist ebenfalls vorhanden, was zu jeder Jahreszeit praktisch ist. Im Inneren sorgen die dreifach verglasten Fenster und die elektrischen Rollläden für Komfort und Sicherheit.

Ideal für eine Familie oder jede Person, die einen funktionalen und einladenden Lebensraum sucht. Dieses prächtige Architektenhaus zeichnet sich durch seine hochwertigen Oberflächen und seine Nähe zu den Annehmlichkeiten aus. Seine strategische Lage zwischen Stadt und Land macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Verfügbar ab Juni 2025