{"id":34371,"date":"2025-03-09T13:47:12","date_gmt":"2025-03-09T12:47:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.brymmo.ch\/property\/praechtiges-architektenhaus\/"},"modified":"2025-09-02T14:57:55","modified_gmt":"2025-09-02T12:57:55","slug":"praechtiges-architektenhaus","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.brymmo.ch\/de\/property\/praechtiges-architektenhaus\/","title":{"rendered":"Pr\u00e4chtiges Architektenhaus"},"content":{"rendered":"\n<p><br\/>Eingebettet in eine ruhige und gr\u00fcne Umgebung, vereint dieses pr\u00e4chtige Architektenhaus, das 2018 komplett renoviert wurde, modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Ausgestattet mit einer geothermischen W\u00e4rmepumpe, bietet es eine hohe Energieeffizienz. Das Haus hat eine Wohnfl\u00e4che von 173 m<sup>\u00b2<\/sup> und ist auf zwei Ebenen verteilt. Es steht auf einem 2&#8217;082 m<sup>\u00b2<\/sup> grossen Grundst\u00fcck.   <\/p>\n\n<p>Das Erdgeschoss verf\u00fcgt \u00fcber eine ger\u00e4umige Eingangshalle mit Garderobe, ein G\u00e4ste-WC, eine ausgestattete K\u00fcche mit einem neuen Backofen und Geschirrsp\u00fcler (2025), ein helles Esszimmer und ein gem\u00fctliches Wohnzimmer mit einem Steinkamin. Die Master-Suite, mit integriertem Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad (italienische Dusche), \u00f6ffnet sich auf einen privaten Balkon, der den gesamten Garten \u00fcberblickt. <\/p>\n\n<p>Das Untergeschoss umfasst ein Schlafzimmer oder B\u00fcro, ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der unteren Terrassen, eine Waschk\u00fcche\/Heizungsraum mit Wasserenth\u00e4rter, einen Keller mit Au\u00dfenzugang, eine Garderobe und einen vielseitigen, ausbauf\u00e4higen Raum. Das Anwesen wird durch einen ger\u00e4umigen Dachboden und einen gro\u00dfen Kriechkeller vervollst\u00e4ndigt. <\/p>\n\n<p>Der Au\u00dfenbereich zeichnet sich durch einen sorgf\u00e4ltig gestalteten und vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unten Garten aus. Drei Terrassen, eine davon mit Patio, erm\u00f6glichen es, die S\u00fcdwest-Ausrichtung und einen Blick auf die Freiburger Alpen in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen. Die Gr\u00fcnfl\u00e4chen beherbergen Obstb\u00e4ume (Pflaume, Apfel, Walnuss), eine Kiefer, Birken, eine Tanne, Kerkus-Eichen und eine Photinia-Hecke sowie drei Wasseranschl\u00fcsse und drei Stromanschl\u00fcsse. Eine Steintreppe aus St-L\u00e9onard durchquert diese zauberhafte Kulisse.   <\/p>\n\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber eine Doppelgarage und vier zus\u00e4tzliche Aussenparkpl\u00e4tze. Ein Gartenschuppen ist ebenfalls vorhanden, was zu jeder Jahreszeit praktisch ist. Im Inneren sorgen die dreifach verglasten Fenster und die elektrischen Rolll\u00e4den f\u00fcr Komfort und Sicherheit.  <\/p>\n\n<p>Ideal f\u00fcr eine Familie oder jede Person, die einen funktionalen und einladenden Lebensraum sucht. Dieses pr\u00e4chtige Architektenhaus zeichnet sich durch seine hochwertigen Oberfl\u00e4chen und seine N\u00e4he zu den Annehmlichkeiten aus. Seine strategische Lage zwischen Stadt und Land macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit.  <\/p>\n\n<p>Verf\u00fcgbar ab Juni 2025<\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eingebettet in eine ruhige und gr\u00fcne Umgebung, vereint dieses pr\u00e4chtige Architektenhaus, das 2018 komplett renoviert wurde, modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Ausgestattet mit einer geothermischen W\u00e4rmepumpe, bietet es eine hohe Energieeffizienz. Das Haus hat eine Wohnfl\u00e4che von 173 m\u00b2 und ist auf zwei Ebenen verteilt. Es steht auf einem 2&#8217;082 m\u00b2 grossen Grundst\u00fcck. 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