Im begehrten Quartier Montoie-Bellerive in Lausanne gelegen, besticht diese 3.5-Zimmer-Wohnung durch ihre privilegierte Lage, ihre moderne Ausstattung und den freien Blick auf den Genfersee. Sie bietet seltenen Wohnkomfort in einer Umgebung, die zugleich ruhig und optimal an die Stadt angebunden ist. <\/p>\n\n
Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine gewichtete Fl\u00e4che von 83.1 m\u00b2, davon 76.4 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und einen 13.4 m\u00b2 gro\u00dfen S\u00fcdbalkon. Dieser bildet einen echten Au\u00dfenwohnraum \u2013 ideal f\u00fcr Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit Blick auf den See. Ein privater Kellerraum von 8 m\u00b2 bietet zus\u00e4tzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen und garantiert Komfort und Alltagstauglichkeit. <\/p>\n\n
Die Lage dieser Wohnung z\u00e4hlt zu ihren gr\u00f6\u00dften Vorteilen. Nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt, bietet sie ein einzigartiges, ruhiges und inspirierendes Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend \u2013 f\u00fcnf Buslinien befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he, und die Autobahneinfahrt Lausanne-Ouest ist nur eine Minute entfernt. Gesch\u00e4fte, Dienstleistungen und Schulen sind bequem zu Fu\u00df erreichbar und sorgen f\u00fcr h\u00f6chsten Wohnkomfort. <\/p>\n\n
Das 2012 erbaute Geb\u00e4ude wurde nach Minergie-Standards errichtet und bietet hervorragende W\u00e4rme- und Schalld\u00e4mmung bei geringem Energieverbrauch. Mit nur elf Wohneinheiten herrscht eine ruhige und angenehme Atmosph\u00e4re. Eine private Kindertagesst\u00e4tte im Erdgeschoss ist ein zus\u00e4tzlicher Vorteil f\u00fcr junge Familien oder werdende Eltern. <\/p>\n\n
Die S\u00fcdorientierung sorgt den ganzen Tag \u00fcber f\u00fcr nat\u00fcrliches Licht und hebt den Panoramablick auf den See hervor. Der gro\u00dfe Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch und erm\u00f6glicht es, die au\u00dfergew\u00f6hnliche Umgebung in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen. <\/p>\n\n
Der Innenraum wurde modern und funktional konzipiert. Die voll ausgestattete K\u00fcche f\u00fcgt sich elegant in den Wohnbereich ein. Das gro\u00dfz\u00fcgige, moderne Badezimmer betont Komfort und Zweckm\u00e4\u00dfigkeit. Das Elternschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein angrenzendes Ankleidezimmer, das den Raum optimal nutzt. Ein zweites Zimmer dient als Kinderzimmer, B\u00fcro oder vielseitiger Raum. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzst\u00fcck der Wohnung \u2013 ideal f\u00fcr gesellige Momente mit Familie oder Freunden. <\/p>\n\n
Diese Wohnung vereint eine privilegierte Lage, moderne Ausstattung, eine angenehme Eigent\u00fcmergemeinschaft<\/a> und ein harmonisches Lebensumfeld. Sie eignet sich besonders f\u00fcr ein Paar oder eine kleine Familie, die Ruhe, Zug\u00e4nglichkeit und Komfort suchen. Der unverbaubare Seeblick, die lichtdurchfluteten R\u00e4ume und die friedliche Umgebung machen sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Lausanner<\/a> Immobilienmarkt. <\/p>\n\n Verf\u00fcgbarkeit: Nach Vereinbarung<\/strong><\/p>\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Im begehrten Quartier Montoie-Bellerive in Lausanne gelegen, besticht diese 3.5-Zimmer-Wohnung durch ihre privilegierte Lage, ihre moderne Ausstattung und den freien Blick auf den Genfersee. Sie bietet seltenen Wohnkomfort in einer Umgebung, die zugleich ruhig und optimal an die Stadt angebunden ist. 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