Situato in un affascinante quartiere residenziale di Pully, questo appartamento di 4,5 locali al piano terra con giardino offre un ambiente di vita eccezionale. Immerso in un contesto verde e tranquillo, coniuga comfort moderno, vicinanza ai servizi e alta qualità della vita. A pochi minuti a piedi dal centro di Pully, dalle scuole, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara.

L’appartamento, costruito nel 2013 e rinnovato nel 2023, ha una superficie abitabile di 110 m², progettata per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. Fin dall’ingresso, sarete sedotti da un atrio spazioso con armadi a muro. La zona giorno, inondata di luce naturale grazie a grandi vetrate, dà accesso a una terrazza coperta e a un giardino privato curato nei minimi dettagli. Una cucina a vista e completamente attrezzata è accompagnata da una conviviale zona pranzo, perfetta per accogliere famiglia e amici.

La zona notte comprende tre camere da letto generose, di cui una suite padronale con il proprio bagno, ciascuna con volumi piacevoli e armadi integrati. Due bagni moderni, con finiture di qualità, completano la proprietà. Un ripostiglio, ideale per lo stoccaggio, e una cantina privata di circa 16 m² offrono un comfort aggiuntivo.

All’esterno, il giardino privato, arricchito da un orto condiviso, offre un vero e proprio scrigno di verde. Un’ampia terrazza permette di godere appieno delle giornate di sole o di organizzare pasti all’aperto. Questo ambiente incantevole è completato da un balcone aggiuntivo, che offre uno spazio di relax supplementare con una piacevole vista sui dintorni.

Questa proprietà è venduta con due posti auto interni, di cui uno molto grande, per un costo aggiuntivo di CHF 100’000. È disponibile anche un locale deposito opzionale per CHF 45’000, che può far parte del lotto. Questi elementi completano idealmente questa proprietà eccezionale, offrendo al contempo comfort e praticità.

Situata in posizione ideale vicino a Losanna, Pully è apprezzata per il suo fascino, la sua accessibilità e le sue infrastrutture di qualità. Questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e posizione privilegiata.

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