Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa splendida casa d’architetto, interamente rinnovata nel 2018, unisce comfort moderno e fascino senza tempo. Dotata di una pompa di calore geotermica, offre un’ottima efficienza energetica. Questa casa, con una superficie abitabile di 173 m^², è distribuita su due livelli ed è costruita su un terreno totale di 2’082 m^².

Il piano terra accoglie un ampio atrio d’ingresso con guardaroba, un WC per gli ospiti, una cucina attrezzata con un forno e una lavastoviglie nuovi (2025), una sala da pranzo luminosa e un accogliente soggiorno con camino in pietra. La suite padronale con cabina armadio integrata e un bagno annesso con doccia (doccia all’italiana) si apre su un balcone privato che domina l’intero giardino.

Il piano inferiore comprende una camera da letto o ufficio, un secondo bagno con doccia, una camera con accesso diretto a una delle terrazze inferiori, una lavanderia/locale tecnico dotata di addolcitore d’acqua, una cantina con accesso esterno, un guardaroba e un locale polifunzionale. Il tutto è completato da un sottotetto spazioso e da un ampio vespaio.

L’esterno si distingue per un giardino interamente recintato e curato con attenzione. Tre terrazze, di cui una con patio, permettono di godere appieno dell’esposizione a sud-ovest e di una vista sulle Alpi friburghesi. Gli spazi verdi ospitano alberi da frutto (susino, meli, noce), un pino, betulle, un abete, querce kerkus e una siepe di fotinia, oltre a tre punti di irrigazione e tre prese elettriche. Una scalinata in pietra di St-Léonard attraversa questa incantevole cornice.

La casa include un garage doppio e quattro posti auto esterni aggiuntivi. È disponibile anche un capanno da giardino, pratico in ogni stagione. All’interno, le finestre a triplo vetro e le tapparelle elettriche garantiscono comfort e sicurezza.

Ideale per una famiglia o per chiunque cerchi uno spazio abitativo funzionale e accogliente. Questa splendida casa d’architetto si distingue per le sue finiture di qualità e la sua vicinanza ai servizi. La sua posizione strategica tra città e campagna la rende un’opportunità unica.

Disponibile da giugno 2025.