🏝️ Isola Privata Ecosostenibile con Casa – Bocas del Toro, Panama

Con una superficie di circa 0,8 ettari, l’isola è circondata da acque calme e ventilata naturalmente dalle brezze marine. Il fondale sabbioso e poco profondo che circonda gran parte dell’isola crea un ambiente ideale per nuotare, fare snorkeling, kayak e paddle. I moli, costruiti in Ecoplastic resistente, comprendono una sezione fissa e una sezione galleggiante di 48 piedi, garantendo un accesso pratico e duraturo.

La proprietà include una casa nuova su palafitte costruita con materiali sostenibili, tra cui pino trattato di alta qualità importato dal Canada e una copertura in PVC Panaroof ad alte prestazioni. Al piano terra si trovano una cucina open space (in fase di completamento), soggiorno, bagno, lavanderia e locale tecnico (circa 20 x 27 piedi). Al piano superiore, un’ampia mezzanina di 20 x 17 piedi funge attualmente da camera padronale con balcone vista mare, con spazio previsto per un futuro bagno. All’esterno, una terrazza coperta sul mare con pavimento in Ecoplastic amplia la zona giorno, mentre passerelle dello stesso materiale collegano le diverse aree.

L’isola è progettata per essere completamente autonoma: impianto solare, generatore di emergenza, sistema di raccolta dell’acqua piovana con serbatoio da 1.135 galloni e fossa settica. Telecamere di sicurezza autonome e connessione internet Starlink garantiscono comfort e sicurezza anche in un ambiente isolato.

Una dependance di circa 18 m² è attualmente adibita a magazzino e offre ampio spazio. È già stato concesso un permesso per costruire uno studio su due piani in questa posizione, e può essere richiesta una concessione marittima per un futuro progetto sopra l’acqua.

La vendita include inoltre numerose attrezzature per un’installazione immediata: due lance, kayak da pesca, pompa dell’acqua, frigorifero compatibile con sistema solare, cucina a sei fuochi, lavatrice-asciugatrice, scaldabagno a gas propano, mobili, stoviglie, utensili, televisore, mini barbecue e macchina da caffè. Una barca pontone Princecraft Vectra 21 con motore Mercury 115 hp è disponibile come opzione, venduta separatamente.

Costruita con un approccio ecosostenibile e venduta con una società anonima panamense (S.A.) che facilita le procedure amministrative, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara di acquisire un rifugio privato che unisce comfort moderno, autonomia e natura incontaminata.

Vendita con società (S.A.), status ROP.

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