🏝️ Île Privée Écoresponsable avec Maison – Bocas del Toro, Panama

D’une superficie d’environ 0,8 hectare, l’île est entourée d’eaux calmes et ventilée naturellement par les brises marines. Le fond marin, composé de sable blanc et peu profond sur une large zone autour de l’île, crée un environnement idéal pour la baignade, le snorkeling, le kayak ou encore le paddle. Les quais, construits en Ecoplastic durable, comprennent une section fixe et une section flottante de 48 pieds, assurant un accès pratique et pérenne.

La propriété comprend une maison neuve sur pilotis, construite avec des matériaux durables, notamment du pin traité de qualité supérieure importé du Canada et une toiture en Panaroof PVC haute performance. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte en cours de finalisation, un salon, une salle de bain, une buanderie et une salle mécanique, pour une surface d’environ 20 par 27 pieds. À l’étage, une vaste mezzanine de 20 par 17 pieds sert actuellement de chambre principale et dispose d’un balcon avec vue sur la mer, ainsi que d’un espace prévu pour l’aménagement d’une future salle de bain. À l’extérieur, une terrasse couverte en bord de l’eau, dotée d’un plancher en Ecoplastic, prolonge l’espace de vie, tandis que des passerelles du même matériau relient les différentes zones.

L’île est pensée pour une autonomie complète. Elle dispose d’un système solaire, d’un générateur de secours, d’un système de captation d’eau de pluie avec un réservoir de 1 135 gallons, ainsi que d’une fosse septique. Des caméras de sécurité alimentées de manière indépendante et une connexion Internet Starlink assurent confort et sécurité, même en environnement isolé.

Une dépendance d’environ 18 m2 sert actuellement de bodega et offre un important espace de rangement. Un permis a déjà été accordé pour construire à cet emplacement un studio sur deux étages, et une concession maritime pourrait être demandée pour un futur projet de construction au-dessus de l’eau.

La vente inclut également de nombreux équipements facilitant une installation immédiate, notamment deux lanchas, un kayak de pêche, une pompe à eau, un réfrigérateur adapté au système solaire, une cuisinière six brûleurs, une laveuse-essoreuse, une sécheuse et un chauffe-eau au gaz propane, ainsi que du mobilier, de la vaisselle, des outils, un téléviseur, un mini barbecue et une cafetière. Un bateau ponton Princecraft Vectra 21 avec moteur Mercury 115 hp est disponible en option, vendu séparément.

Construite avec une approche écoresponsable et vendue avec une Société Anonyme facilitant les démarches administratives, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir un refuge privé alliant confort moderne, autonomie et nature préservée.

Cette île est vendue avec une société anonyme (S.A.), simplifiant les démarches administratives et il s’agit d’une ROP.

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